Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VITORIA, 559
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
807903566
CEP
01210-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R VITORIA, 559 (AP 73) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/02/2026 | R VITORIA, 559 (AP 72) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/02/2026 | R VITORIA, 559 (AP 82) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/12/2025 | R VITORIA, 559 (AP 36) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 01/12/2025 | R VITORIA, 559 (AP 16) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/11/2025 | R VITORIA, 559 (AP 92) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/09/2025 | R VITORIA, 559 (AP 41) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/08/2025 | R VITORIA, 559 (AP 32) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/06/2025 | R VITORIA, 559 (AP 76) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 213.784 |
| Esta23/12/2024 | R VITORIA, 559 (LJ 3) | Comercial | 217 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 31/07/2024 | R VITORIA, 559 (AP 21) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 14/02/2024 | R VITORIA, 559 (AP 71) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/04/2023 | R VITORIA, 559 (AP 44) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 28/06/2021 | R VITORIA, 559 (AP 96) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R VITORIA, 559 (AP 73)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R VITORIA, 559 (AP 72)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VITORIA, 559 (AP 82)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VITORIA, 559 (AP 36)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VITORIA, 559 (AP 16)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VITORIA, 559 (AP 92)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VITORIA, 559 (AP 41)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R VITORIA, 559 (AP 32)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VITORIA, 559 (AP 76)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R VITORIA, 559 (LJ 3)
Comercial•217 m² (cadastro)
R VITORIA, 559 (AP 21)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VITORIA, 559 (AP 71)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VITORIA, 559 (AP 44)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R VITORIA, 559 (AP 96)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.