Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURORA, 579
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
808504411
CEP
01209-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 136.209
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 115.000 a R$ 230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R AURORA, 579 (AP 15) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 122.000 |
| 03/03/2026 | R AURORA, 579 (AP 82) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 19/02/2026 | R AURORA, 579 (AP 12) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/09/2025 | R AURORA, 579 (AP 24) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 150.418 |
| 08/07/2025 | R AURORA, 579 (AP 11) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 30/07/2024 | R AURORA, 579 (AP 81) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 112.889 |
| 01/11/2023 | R AURORA, 579 (AP 12) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 09/06/2023 | R AURORA, 579 (AP 45) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 28/02/2023 | R AURORA, 579 (AP 89) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/12/2022 | R AURORA, 579 (AP 29) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 07/07/2022 | R AURORA, 579 (AP 29) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 146.000 |
| 31/05/2022 | R AURORA, 579 (AP 56) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
| Esta01/10/2021 | R AURORA, 579 (AP 10) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 27/09/2021 | R AURORA, 579 (AP 11) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 28/04/2021 | R AURORA, 579 (AP 46) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R AURORA, 579 (AP 15)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R AURORA, 579 (AP 82)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R AURORA, 579 (AP 12)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R AURORA, 579 (AP 24)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R AURORA, 579 (AP 11)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R AURORA, 579 (AP 81)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R AURORA, 579 (AP 12)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R AURORA, 579 (AP 45)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AURORA, 579 (AP 89)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R AURORA, 579 (AP 29)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R AURORA, 579 (AP 29)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R AURORA, 579 (AP 56)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R AURORA, 579 (AP 10)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R AURORA, 579 (AP 11)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R AURORA, 579 (AP 46)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.