Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUAIANASES, 67
Bairro / Região
Ed Guaianazes
Unidade de Referência (SQL)
808600575
CEP
01204-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R GUAIANASES, 67 (APTO 913) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 27/03/2026 | R GUAIANASES, 67 (APTO 1212) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 11/02/2026 | R GUAIANASES, 67 (APTO 214) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 51.000 |
| 16/10/2025 | R GUAIANASES, 67 (APTO 511) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/05/2025 | R GUAIANASES, 67 (APTO 1709) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 117.000 |
| 14/02/2025 | R GUAIANASES, 67 (APTO 907) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/12/2024 | R GUAIANASES, 67 (AP 1601) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 11/08/2023 | R GUAIANASES, 67 (APTO 508) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 26/05/2023 | R GUAIANASES, 67 (APTO 1207) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/02/2023 | R GUAIANASES, 67 (APTO 1210 / 12 A) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 25/08/2022 | R GUAIANASES, 67 (APTO 706) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 22/08/2022 | R GUAIANASES, 67 (APTO 1604) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 94.100 |
| 30/05/2022 | R GUAIANASES, 67 (APTO 1611) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 177.000 |
| 29/03/2022 | R GUAIANASES, 67 (APTO 205) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 146.000 |
| 15/12/2021 | R GUAIANASES, 67 (APTO 206) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 64.300 |
| 12/04/2021 | R GUAIANASES, 67 (APTO 206) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 64.000 |
| 22/03/2021 | R GUAIANASES, 67 (APTO 1003) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 139.000 |
| Esta19/02/2021 | R GUAIANASES, 67 (APTO 110) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 64.374 |
R GUAIANASES, 67 (APTO 913)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 1212)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 214)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 511)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 1709)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 907)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (AP 1601)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 508)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 1207)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 1210 / 12 A)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 706)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 1604)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 1611)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 205)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 206)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 206)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 1003)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R GUAIANASES, 67 (APTO 110)
Apartamento•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.