Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURORA, 439
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
808701940
CEP
01209-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 135.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 115.645 a R$ 197.224
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | R AURORA, 439 (A5 APTO 512) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 27/11/2025 | R AURORA, 439 (A9 APTO 9O9) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 14/11/2025 | R AURORA, 439 (A7 APTO 7O3) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 01/10/2025 | R AURORA, 439 (A8 APTO 8O1) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 115.644,54 |
| 16/09/2025 | R AURORA, 439 (A12 APTO 1204) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 197.223,57 |
| 15/05/2025 | R AURORA, 439 (A3 APTO 303) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 17/04/2025 | R AURORA, 439 (A3 APTO 307) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 27/02/2025 | R AURORA, 439 (A9 APTO 9O9) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 122.000 |
| 12/02/2025 | R AURORA, 439 (A4 APTO 407) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 31/07/2024 | R AURORA, 439 (A3 APTO 301) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 66.000 |
| 29/06/2024 | R AURORA, 439 (A5 APTO 509) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 127.000 |
| 29/04/2024 | R AURORA, 439 (A12 APTO 1204) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 382.358,09 |
| 16/02/2024 | R AURORA, 439 (A3 APTO 307) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 81.561 |
| 02/05/2023 | R AURORA, 439 (A9 APTO 9O7) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 27/12/2022 | R AURORA, 439 (AN 09 APTO 910) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 66.000 |
| 05/04/2022 | R AURORA, 439 (A4 APTO 401) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 27/12/2021 | R AURORA, 439 (A2 APTO 210) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 17/08/2021 | R AURORA, 439 (A8 APTO 8O8) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta13/08/2021 | R AURORA, 439 (A1 APTO 108) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 29/07/2021 | R AURORA, 439 (A4 APTO 407) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R AURORA, 439 (A5 APTO 512)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A9 APTO 9O9)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A7 APTO 7O3)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A8 APTO 8O1)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A12 APTO 1204)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A3 APTO 303)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A3 APTO 307)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A9 APTO 9O9)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A4 APTO 407)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A3 APTO 301)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A5 APTO 509)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A12 APTO 1204)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A3 APTO 307)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A9 APTO 9O7)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (AN 09 APTO 910)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A4 APTO 401)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A2 APTO 210)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A8 APTO 8O8)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A1 APTO 108)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R AURORA, 439 (A4 APTO 407)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.