Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV RIO BRANCO, 307
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
808704710
CEP
01205-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.000 a R$ 413.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | AV RIO BRANCO, 307 (APTO 123) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 413.000 |
| 10/06/2025 | AV RIO BRANCO, 307 (A12 APTO 121) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/04/2025 | AV RIO BRANCO, 307 (A9 APTO 91) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta30/09/2024 | AV RIO BRANCO, 307 (A8 APTO 83) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 09/09/2022 | AV RIO BRANCO, 307 (A10 APTO 101) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 01/06/2021 | AV RIO BRANCO, 307 (A11 APTO 112) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
AV RIO BRANCO, 307 (APTO 123)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 307 (A12 APTO 121)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 307 (A9 APTO 91)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 307 (A8 APTO 83)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 307 (A10 APTO 101)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 307 (A11 APTO 112)
Apartamento•144 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.