Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS ANDRADAS, 47
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
809401266
CEP
01208-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 130.000 a R$ 140.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 514) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 14/08/2025 | R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 712) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 25/09/2024 | R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 514) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 28/03/2024 | R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 710) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 293.600 |
| 11/12/2023 | R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 819) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 01/12/2023 | R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 317) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta18/10/2022 | R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 109) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 08/08/2022 | R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 607) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 05/08/2022 | R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 817) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 07/06/2022 | R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 413) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 17/02/2022 | R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 708) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 23/06/2021 | R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 513) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 08/06/2021 | R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 819) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 22/04/2021 | R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 414) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 15/01/2021 | R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 810) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 514)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 712)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 514)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 710)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 819)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 317)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 109)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 607)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 817)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 413)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 708)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 513)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 819)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 414)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 47 (APTO 810)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.