Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INHATIUM, 245
Bairro / Região
Dep 4
Unidade de Referência (SQL)
8100511799
CEP
05468-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.468.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.457.000 a R$ 1.978.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | R INHATIUM, 245 (AP 53 E 3 VGS) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 1.457.000 |
| 20/12/2022 | R INHATIUM, 245 (AP 71 E 4 VGS) | Apto | 489 m² (cadastro) | R$ 1.978.000 |
| 04/05/2021 | R INHATIUM, 245 (AP 23 E 2 VGS) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta31/03/2021 | R INHATIUM, 245 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
R INHATIUM, 245 (AP 53 E 3 VGS)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R INHATIUM, 245 (AP 71 E 4 VGS)
Apartamento•489 m² (cadastro)
R INHATIUM, 245 (AP 23 E 2 VGS)
Apartamento•340 m² (cadastro)
R INHATIUM, 245 (AP 12 E 2VGS)
Apartamento•339 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.