Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO BORBA, 169
Bairro / Região
Alto De Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8102702613
CEP
05451-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 770.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 790.425
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | R ANTONIO BORBA, 169 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| Esta12/12/2024 | R ANTONIO BORBA, 169 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 602 m² (cadastro) | R$ 790.425 |
| 16/10/2023 | R ANTONIO BORBA, 169 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 602 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 27/02/2023 | R ANTONIO BORBA, 169 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 602 m² (cadastro) | R$ 869.980,09 |
R ANTONIO BORBA, 169 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R ANTONIO BORBA, 169 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•602 m² (cadastro)
R ANTONIO BORBA, 169 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•602 m² (cadastro)
R ANTONIO BORBA, 169 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•602 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.