Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NATINGUI, 113
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8106803147
CEP
05443-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.580.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.450.000 a R$ 1.960.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R NATINGUI, 113 (AP 62 E 3 VGS) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 1.960.000 |
| Esta24/02/2026 | R NATINGUI, 113 (AP 12 E 3VGS) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 31/10/2025 | R NATINGUI, 113 (AP 31 E 3VGS) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 01/04/2024 | R NATINGUI, 113 (AP 62 E 3 VGS) | Apto | 632 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 18/04/2022 | R NATINGUI, 113 (AP 22 E 3VGS) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 13/10/2021 | R NATINGUI, 113 (AP 42 E 3VGS) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 23/09/2021 | R NATINGUI, 113 (AP 21 E 3VGS) | Apto | 618 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 16/04/2021 | R NATINGUI, 113 (AP 51 E 3VGS) | Apto | 649 m² (cadastro) | R$ 1.455.000 |
R NATINGUI, 113 (AP 62 E 3 VGS)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R NATINGUI, 113 (AP 12 E 3VGS)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R NATINGUI, 113 (AP 31 E 3VGS)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R NATINGUI, 113 (AP 62 E 3 VGS)
Apartamento•632 m² (cadastro)
R NATINGUI, 113 (AP 22 E 3VGS)
Apartamento•601 m² (cadastro)
R NATINGUI, 113 (AP 42 E 3VGS)
Apartamento•601 m² (cadastro)
R NATINGUI, 113 (AP 21 E 3VGS)
Apartamento•618 m² (cadastro)
R NATINGUI, 113 (AP 51 E 3VGS)
Apartamento•649 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.