Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DJALMA COELHO, 195
Bairro / Região
Vg Descoberta
Unidade de Referência (SQL)
8106803341
CEP
05441-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.000
Total do Histórico
67 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 308.068 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R DJALMA COELHO, 195 (AP 1304) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 01/09/2025 | R DJALMA COELHO, 195 (AP 1209) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 232.578,66 |
| Esta07/07/2025 | R DJALMA COELHO, 195 (AP 501) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 13/06/2025 | R DJALMA COELHO, 195 (AP 901) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 14/05/2025 | R DJALMA COELHO, 195 (AP 1501) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 15/04/2025 | R DJALMA COELHO, 195 (VG 5P) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 97.509,94 |
| 20/03/2025 | R DJALMA COELHO, 195 (AP 708) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 308.067,89 |
| 10/06/2024 | R DJALMA COELHO, 195 (AP 1310) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/02/2024 | R DJALMA COELHO, 195 (AP 1203) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 196.533,84 |
| 29/09/2023 | R DJALMA COELHO, 195 (AP 602) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 985.000 |
| 25/07/2023 | R DJALMA COELHO, 195 (AP 1403) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 21/07/2023 | R DJALMA COELHO, 195 (AP 1503) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 330.170,8 |
| 21/07/2023 | R DJALMA COELHO, 195 (AP 505) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 204.163,4 |
| 19/07/2023 | R DJALMA COELHO, 195 (AP 503) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 266.442,19 |
| 18/07/2023 | R DJALMA COELHO, 195 (AP 1008) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 204.163,4 |
| 28/04/2022 | R DJALMA COELHO, 195 (AP 705) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 478.000 |
| 27/04/2022 | R DJALMA COELHO, 195 (VG 99P/100P) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 130.817 |
| 27/04/2022 | R DJALMA COELHO, 195 (VG 12P/13P) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 130.817 |
| 27/04/2022 | R DJALMA COELHO, 195 (VG 14P/15P) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 130.817 |
| 27/04/2022 | R DJALMA COELHO, 195 (VG 16P/17P) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 130.817 |
R DJALMA COELHO, 195 (AP 1304)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (AP 1209)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (AP 501)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (AP 901)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (AP 1501)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (VG 5P)
Garagem•14 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (AP 708)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (AP 1310)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (AP 1203)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (AP 602)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (AP 1403)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (AP 1503)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (AP 505)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (AP 503)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (AP 1008)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (AP 705)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (VG 99P/100P)
Garagem•31 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (VG 12P/13P)
Garagem•31 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (VG 14P/15P)
Garagem•31 m² (cadastro)
R DJALMA COELHO, 195 (VG 16P/17P)
Garagem•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.