Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO MOURA, 2370
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8107901150
CEP
05412-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.195.007
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.194.014 a R$ 1.550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 72) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.194.014 |
| Esta03/11/2025 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 21) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 07/05/2025 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 132) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.196.000,13 |
| 02/04/2025 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 104) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 11/12/2023 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 164) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 801.000 |
| 06/10/2023 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 153) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 838.803,67 |
| 04/05/2023 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 181) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 20/10/2022 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 83) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 14/10/2022 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 171) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.167.762 |
| 22/09/2022 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 22) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.147.963,54 |
| 10/11/2021 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 174) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 794.990 |
| 29/10/2021 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 182) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.242.652,61 |
| 27/10/2021 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 92) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 06/10/2021 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 52) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 13/08/2021 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 183) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 803.675,68 |
| 10/08/2021 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 62) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 16/07/2021 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 74) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 29/06/2021 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 52) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.193.412,7 |
| 31/05/2021 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 191) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
| 05/05/2021 | R JOAO MOURA, 2370 (AP 162) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.221.830,16 |
R JOAO MOURA, 2370 (AP 72)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 21)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 132)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 104)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 164)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 153)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 181)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 83)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 171)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 22)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 174)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 182)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 92)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 52)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 183)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 62)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 74)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 52)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 191)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2370 (AP 162)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.