Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO MOURA, 2311
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8108000289
CEP
05412-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 717.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | R JOAO MOURA, 2311 (APTO 123 BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 14/11/2025 | R JOAO MOURA, 2311 (AP 22 BOX) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 02/04/2025 | R JOAO MOURA, 2311 (AP 16 BOX) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 12/02/2025 | R JOAO MOURA, 2311 (AP 31 BOX) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta11/05/2023 | R JOAO MOURA, 2311 (AP 13 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| Esta21/03/2022 | R JOAO MOURA, 2311 (AP 13 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 30/09/2021 | R JOAO MOURA, 2311 (AP 34 BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/06/2021 | R JOAO MOURA, 2311 (AP 141 BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 512.135 |
| 01/06/2021 | R JOAO MOURA, 2311 (AP 71BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 11/02/2021 | R JOAO MOURA, 2311 (AP 71BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R JOAO MOURA, 2311 (APTO 123 BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2311 (AP 22 BOX)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2311 (AP 16 BOX)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2311 (AP 31 BOX)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2311 (AP 13 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2311 (AP 13 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2311 (AP 34 BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2311 (AP 141 BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2311 (AP 71BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 2311 (AP 71BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.