Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 115
Bairro / Região
P Boa Vista V Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8108200946
CEP
05451-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.151.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.053.000 a R$ 1.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 115 (AP 12 2 VAGAS) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| Esta30/06/2025 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 115 (AP 11 2 VAGAS) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 30/06/2025 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 115 (AP 22 2 VAGAS) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 03/04/2025 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 115 (AP 12 2 VAGAS) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 1.053.000 |
| 28/07/2023 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 115 (AP 71 2 VAGAS) | Apto | 591 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 28/02/2023 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 115 (AP 12 2 VAGAS) | Apto | 591 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 20/04/2021 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 115 (AP 62 2 VAGAS) | Apto | 591 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 115 (AP 12 2 VAGAS)
Apartamento•276 m² (cadastro)
PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 115 (AP 11 2 VAGAS)
Apartamento•276 m² (cadastro)
PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 115 (AP 22 2 VAGAS)
Apartamento•276 m² (cadastro)
PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 115 (AP 12 2 VAGAS)
Apartamento•276 m² (cadastro)
PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 115 (AP 71 2 VAGAS)
Apartamento•591 m² (cadastro)
PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 115 (AP 12 2 VAGAS)
Apartamento•591 m² (cadastro)
PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 115 (AP 62 2 VAGAS)
Apartamento•591 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.