Ficha de Inteligência do Prédio
R AGISSE, 232
Vila Madalena • CEP: 05439-010 • Unidade Selecionada: 8109705553
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.450.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 145.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.660.000 a R$ 2.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/03/2025 | R AGISSE, 232 (AP 51/2 VGS) | Apto | 260 m² | R$ 2.450.000 | |
11/03/2025 | R AGISSE, 232 (VG 8) | Vaga | 31 m² | R$ 200.000 | |
29/06/2023 | R AGISSE, 232 (AP 34/2 VGS) | Apto | 507 m² | R$ 1.660.000 | |
29/06/2023 | R AGISSE, 232 (VG 32) | Vaga | 348 m² | R$ 90.000 | |
31/10/2022 | R AGISSE, 232 (AP 31/2 VGS) | Apto | 507 m² | R$ 1.900.000 | |
Esta Unidade04/05/2022 | R AGISSE, 232 (AP.13/2 VGS) | Apto | 507 m² | R$ 3.178.000 | |
18/03/2022 | R AGISSE, 232 (AP 43/2 VGS) | Apto | 507 m² | R$ 800.000 |