Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HARMONIA, 990
Bairro / Região
Sumarezinho
Unidade de Referência (SQL)
8109705871
CEP
05435-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.150.000 a R$ 3.700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | R HARMONIA, 990 (AP 41) | Apto | 411 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 10/04/2024 | R HARMONIA, 990 (AP 81) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
| 05/09/2023 | R HARMONIA, 990 (AP 73) | Apto | 451 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| Esta24/01/2023 | R HARMONIA, 990 (AP 22) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| 20/12/2022 | R HARMONIA, 990 (AP 71) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 881.000 |
R HARMONIA, 990 (AP 41)
Apartamento•411 m² (cadastro)
R HARMONIA, 990 (AP 81)
Apartamento•533 m² (cadastro)
R HARMONIA, 990 (AP 73)
Apartamento•451 m² (cadastro)
R HARMONIA, 990 (AP 22)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R HARMONIA, 990 (AP 71)
Apartamento•435 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.