Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGISSE, 131
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8109801277
CEP
05439-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 528.178
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 456.355 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | R AGISSE, 131 (AP 407) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 456.355 |
| 03/09/2025 | R AGISSE, 131 (BOX 02) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 223.645 |
| Esta01/02/2025 | R AGISSE, 131 (AP 305) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 01/02/2025 | R AGISSE, 131 (BOX 13) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/02/2025 | R AGISSE, 131 (BOX 18) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R AGISSE, 131 (AP 407)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R AGISSE, 131 (BOX 02)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AGISSE, 131 (AP 305)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R AGISSE, 131 (BOX 13)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AGISSE, 131 (BOX 18)
Garagem•25 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.