Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULISTANIA, 600
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
8109802133
CEP
05440-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.265.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 798.197 a R$ 1.360.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | R PAULISTANIA, 600 (AP 83) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 20/02/2024 | R PAULISTANIA, 600 (AP 113) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 07/02/2024 | R PAULISTANIA, 600 (AP 31) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 22/12/2023 | R PAULISTANIA, 600 (AP 121) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 798.196,68 |
| 20/11/2023 | R PAULISTANIA, 600 (AP 123) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 18/08/2023 | R PAULISTANIA, 600 (AP 61) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 662.406 |
| 12/04/2023 | R PAULISTANIA, 600 (AP 151) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 780.423,77 |
| Esta24/02/2023 | R PAULISTANIA, 600 (AP 23) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 748.172,48 |
| 01/12/2022 | R PAULISTANIA, 600 (AP 152) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 780.185,14 |
| 01/12/2022 | R PAULISTANIA, 600 (AP 153) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 821.412,15 |
| 21/09/2022 | R PAULISTANIA, 600 (AP 163) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 23/02/2022 | R PAULISTANIA, 600 (AP 181) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 19/11/2021 | R PAULISTANIA, 600 (AP 33) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 858.488 |
| 15/10/2021 | R PAULISTANIA, 600 (AP 172) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 30/09/2021 | R PAULISTANIA, 600 (AP 122) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 745.680 |
| 13/07/2021 | R PAULISTANIA, 600 (AP 122) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 822.160 |
| 08/07/2021 | R PAULISTANIA, 600 (AP 23) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 993.300 |
| 02/07/2021 | R PAULISTANIA, 600 (AP 73) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 763.280,58 |
| 02/07/2021 | R PAULISTANIA, 600 (AP 82) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 780.424,65 |
| 02/07/2021 | R PAULISTANIA, 600 (AP 143) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 763.280,58 |
R PAULISTANIA, 600 (AP 83)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 113)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 31)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 121)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 123)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 61)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 151)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 23)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 152)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 153)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 163)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 181)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 33)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 172)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 122)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 122)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 23)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 73)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 82)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 600 (AP 143)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.