Ficha de Inteligência do Prédio
R IPERO, 63
Vila Madalena • CEP: 05439-020 • Unidade Selecionada: 8109900747
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.420.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 2.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/10/2024 | R IPERO, 63 (AP 61) | Apto | 625 m² | R$ 1.420.000 | |
12/08/2022 | R IPERO, 63 (AP 72) | Apto | 625 m² | R$ 2.050.000 | |
02/02/2021 | R IPERO, 63 (AP 82) | Apto | 625 m² | R$ 500.000 |