Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULISTANIA, 432
Bairro / Região
Sumarezinho
Unidade de Referência (SQL)
8111800509
CEP
05440-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 775.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 563.500 a R$ 920.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2026 | R PAULISTANIA, 432 (APTO 34) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 18/03/2026 | R PAULISTANIA, 432 (APTO 94) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 11/11/2025 | R PAULISTANIA, 432 (APTO 94) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 563.500 |
| 05/12/2023 | R PAULISTANIA, 432 (APTO 83) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 21/11/2023 | R PAULISTANIA, 432 (APTO 92) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/06/2022 | R PAULISTANIA, 432 (APTO 101) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| Esta04/01/2022 | R PAULISTANIA, 432 (APTO 22) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 15/12/2021 | R PAULISTANIA, 432 (APTO 124) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/09/2021 | R PAULISTANIA, 432 (APTO 102) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 833.000 |
| 22/04/2021 | R PAULISTANIA, 432 (APTO 102) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 15/04/2021 | R PAULISTANIA, 432 (APTO 101) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 21/01/2021 | R PAULISTANIA, 432 (APTO72) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
R PAULISTANIA, 432 (APTO 34)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 432 (APTO 94)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 432 (APTO 94)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 432 (APTO 83)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 432 (APTO 92)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 432 (APTO 101)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 432 (APTO 22)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 432 (APTO 124)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 432 (APTO 102)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 432 (APTO 102)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 432 (APTO 101)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 432 (APTO72)
Apartamento•195 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.