Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ISABEL DE CASTELA, 478
Bairro / Região
Ed Madrigal
Unidade de Referência (SQL)
8112400733
CEP
05445-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 425.000 a R$ 540.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/04/2026 | R ISABEL DE CASTELA, 478 (AP 13 VAGA 21) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 19/08/2024 | R ISABEL DE CASTELA, 478 (AP 21 VAGA 01) | Apto | 536 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 20/04/2022 | R ISABEL DE CASTELA, 478 (AP 43 VAGA 07) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
R ISABEL DE CASTELA, 478 (AP 13 VAGA 21)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ISABEL DE CASTELA, 478 (AP 21 VAGA 01)
Apartamento•536 m² (cadastro)
R ISABEL DE CASTELA, 478 (AP 43 VAGA 07)
Apartamento•351 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.