Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASCOAL VITA, 366
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8112400962
CEP
05445-916
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.030.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 734.895 a R$ 1.159.277
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | R PASCOAL VITA, 366 (AP 93) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 14/11/2025 | R PASCOAL VITA, 366 (BOX 4P. SS1) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/11/2024 | R PASCOAL VITA, 366 (AP 43) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 734.895,1 |
| 29/11/2024 | R PASCOAL VITA, 366 (BOX 11P. SS2) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 195.104,9 |
| 21/11/2024 | R PASCOAL VITA, 366 (BOX 12G SS1) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 180.723 |
| 21/11/2024 | R PASCOAL VITA, 366 (AP 32) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.159.277 |
| Esta19/02/2024 | R PASCOAL VITA, 366 (AP 13) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 780.300 |
| 15/09/2021 | R PASCOAL VITA, 366 (AP. 102) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 15/09/2021 | R PASCOAL VITA, 366 (BOX 10G. SS2) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 24/03/2021 | R PASCOAL VITA, 366 (AP 41) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 24/03/2021 | R PASCOAL VITA, 366 (BOX 22G SS1) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R PASCOAL VITA, 366 (AP 93)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 366 (BOX 4P. SS1)
Garagem•30 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 366 (AP 43)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 366 (BOX 11P. SS2)
Garagem•41 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 366 (BOX 12G SS1)
Garagem•52 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 366 (AP 32)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 366 (AP 13)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 366 (AP. 102)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 366 (BOX 10G. SS2)
Garagem•52 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 366 (AP 41)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 366 (BOX 22G SS1)
Garagem•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.