Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FIDALGA, 727
Bairro / Região
E 2 Vg
Unidade de Referência (SQL)
8113304886
CEP
05432-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.125.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.450.000 a R$ 4.150.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R FIDALGA, 727 (AP. 81) | Apto | 409 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 03/07/2025 | R FIDALGA, 727 (AP. 62) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.785.000 |
| 19/07/2022 | R FIDALGA, 727 (AP. 21) | Apto | 894 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| Esta19/07/2022 | R FIDALGA, 727 (CASA 1) | Apto | 948 m² (cadastro) | R$ 4.150.000 |
| 30/09/2021 | R FIDALGA, 727 (AP. 81) | Apto | 1155 m² (cadastro) | R$ 4.250.000 |
R FIDALGA, 727 (AP. 81)
Apartamento•409 m² (cadastro)
R FIDALGA, 727 (AP. 62)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R FIDALGA, 727 (AP. 21)
Apartamento•894 m² (cadastro)
R FIDALGA, 727 (CASA 1)
Apartamento•948 m² (cadastro)
R FIDALGA, 727 (AP. 81)
Apartamento•1155 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.