Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PURPURINA, 390
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8113305483
CEP
05435-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 564.589
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 740.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R PURPURINA, 390 (AP 33) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 30/01/2026 | R PURPURINA, 390 (AP 45) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 14/11/2025 | R PURPURINA, 390 (AP 63) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 27/09/2025 | R PURPURINA, 390 (AP 65) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 471.718,23 |
| 08/08/2025 | R PURPURINA, 390 (AP 35) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 31/07/2025 | R PURPURINA, 390 (AP 73) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 24/07/2025 | R PURPURINA, 390 (AP 33) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 03/06/2025 | R PURPURINA, 390 (AP 16) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 521.227,46 |
| 22/05/2025 | R PURPURINA, 390 (AP 12) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 07/03/2025 | R PURPURINA, 390 (AP 65) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 579.177,44 |
| 08/11/2024 | R PURPURINA, 390 (AP 21) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 04/09/2024 | R PURPURINA, 390 (AP 74) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 632.299,71 |
| 26/08/2024 | R PURPURINA, 390 (AP 66) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 421.000 |
| 23/07/2024 | R PURPURINA, 390 (AP 63) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 27/11/2023 | R PURPURINA, 390 (AP 43) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 13/11/2023 | R PURPURINA, 390 (AP 24) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 18/10/2023 | R PURPURINA, 390 (AP 41) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 492.158 |
| 18/07/2023 | R PURPURINA, 390 (AP 66) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 543.542 |
| 01/02/2023 | R PURPURINA, 390 (AP 14) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 30/01/2023 | R PURPURINA, 390 (AP 41) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 610.579,9 |
R PURPURINA, 390 (AP 33)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 45)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 63)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 65)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 35)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 73)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 33)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 16)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 12)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 65)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 21)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 74)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 66)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 63)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 43)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 24)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 41)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 66)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 14)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R PURPURINA, 390 (AP 41)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.