Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RODESIA, 361
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8113401008
CEP
05435-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.250.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.030.000 a R$ 4.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | R RODESIA, 361 (AP 62 E VGS) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 4.030.000 |
| 31/05/2025 | R RODESIA, 361 (AP 71 E VGS) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 4.250.000 |
| Esta24/02/2025 | R RODESIA, 361 (AP 22 E VGS) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
| 28/08/2023 | R RODESIA, 361 (AP 32 E VGS) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 4.050.000 |
| 22/10/2022 | R RODESIA, 361 (AP 72 E VGS) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
R RODESIA, 361 (AP 62 E VGS)
Apartamento•480 m² (cadastro)
R RODESIA, 361 (AP 71 E VGS)
Apartamento•480 m² (cadastro)
R RODESIA, 361 (AP 22 E VGS)
Apartamento•480 m² (cadastro)
R RODESIA, 361 (AP 32 E VGS)
Apartamento•603 m² (cadastro)
R RODESIA, 361 (AP 72 E VGS)
Apartamento•603 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.