Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIRASSOL, 770
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8113502238
CEP
05433-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.865.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.850.000 a R$ 2.030.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | R GIRASSOL, 770 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 1.880.000 |
| 08/09/2025 | R GIRASSOL, 770 (AP 91 VG 24 A 26) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 11/04/2025 | R GIRASSOL, 770 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| 22/11/2024 | R GIRASSOL, 770 (AP71 VG 1 A 3) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 2.030.000 |
| 30/08/2023 | R GIRASSOL, 770 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta27/07/2022 | R GIRASSOL, 770 (AP 31 VG 22 E 23) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 25/08/2021 | R GIRASSOL, 770 (AP 72 VG 4 A 6) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.570.000 |
| 30/07/2021 | R GIRASSOL, 770 (AP 102 VGS 15 E) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 21/01/2021 | R GIRASSOL, 770 (AP 102 E 3 V) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.194.000 |
| 21/01/2021 | R GIRASSOL, 770 (AP 102 VGS 1) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.194.000 |
R GIRASSOL, 770 (AP 41 E 2 VGS)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 770 (AP 91 VG 24 A 26)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 770 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 770 (AP71 VG 1 A 3)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 770 (AP 42 E 2 VGS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 770 (AP 31 VG 22 E 23)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 770 (AP 72 VG 4 A 6)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 770 (AP 102 VGS 15 E)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 770 (AP 102 E 3 V)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 770 (AP 102 VGS 1)
Apartamento•198 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.