Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PURPURINA, 162
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8113502467
CEP
05435-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 725.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R PURPURINA, 162 (AP 73 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/08/2025 | R PURPURINA, 162 (AP 113 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| Esta14/05/2025 | R PURPURINA, 162 (AP 31 E VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
| 06/05/2025 | R PURPURINA, 162 (AP 151 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.401.000 |
| 24/03/2025 | R PURPURINA, 162 (AP 74 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 27/10/2023 | R PURPURINA, 162 (AP 154 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta29/04/2021 | R PURPURINA, 162 (AP 31 E VG) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
R PURPURINA, 162 (AP 73 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PURPURINA, 162 (AP 113 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PURPURINA, 162 (AP 31 E VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R PURPURINA, 162 (AP 151 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R PURPURINA, 162 (AP 74 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PURPURINA, 162 (AP 154 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R PURPURINA, 162 (AP 31 E VG)
Apartamento•358 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.