Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIRASSOL, 700
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8113505611
CEP
05433-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 515.000 a R$ 590.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | R GIRASSOL, 700 (AP 55 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| Esta28/05/2025 | R GIRASSOL, 700 (AP 22 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 30/04/2025 | R GIRASSOL, 700 (AP 131 E 2VGS) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.445.000 |
| 07/04/2025 | R GIRASSOL, 700 (AP 23 E 1VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 29/01/2025 | R GIRASSOL, 700 (AP 96 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/06/2024 | R GIRASSOL, 700 (AP 52 E 1VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 19/03/2024 | R GIRASSOL, 700 (AP 63 E 1VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 14/03/2024 | R GIRASSOL, 700 (AP 121 E 1VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 18/12/2023 | R GIRASSOL, 700 (AP 75 E 1VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 13/01/2023 | R GIRASSOL, 700 (AP 53 E 1VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 639.000 |
| 04/08/2021 | R GIRASSOL, 700 (AP 96 E 1VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 02/07/2021 | R GIRASSOL, 700 (AP 81 E 1VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 17/12/2014 | R GIRASSOL, 700 (AP 121 E 1VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 460.051,33 |
R GIRASSOL, 700 (AP 55 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 700 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 700 (AP 131 E 2VGS)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 700 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 700 (AP 96 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 700 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 700 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 700 (AP 121 E 1VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 700 (AP 75 E 1VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 700 (AP 53 E 1VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 700 (AP 96 E 1VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 700 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 700 (AP 121 E 1VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.