Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RODESIA, 121
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8113601041
CEP
05435-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 340.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | R RODESIA, 121 (AP 21) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 25/07/2025 | R RODESIA, 121 (GARAGENS) | Garagem | 494 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 15/01/2024 | R RODESIA, 121 (AP 81) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta13/04/2022 | R RODESIA, 121 (AP 12) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R RODESIA, 121 (AP 21)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R RODESIA, 121 (GARAGENS)
Garagem•494 m² (cadastro)
R RODESIA, 121 (AP 81)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R RODESIA, 121 (AP 12)
Apartamento•238 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.