Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HARMONIA, 698
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8113602216
CEP
05435-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | R HARMONIA, 698 (AP102 E 2BX) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 18/12/2024 | R HARMONIA, 698 (AP 63 E 2 BX) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 16/11/2023 | R HARMONIA, 698 (AP 101 E 2 VAGAS) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/04/2022 | R HARMONIA, 698 (AP 63 E 2 BX) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta02/03/2021 | R HARMONIA, 698 (AP 22 E BX) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R HARMONIA, 698 (AP102 E 2BX)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R HARMONIA, 698 (AP 63 E 2 BX)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R HARMONIA, 698 (AP 101 E 2 VAGAS)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R HARMONIA, 698 (AP 63 E 2 BX)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R HARMONIA, 698 (AP 22 E BX)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.