Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PURPURINA, 60
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8113603603
CEP
05435-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | R PURPURINA, 60 (AP 141) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 09/04/2025 | R PURPURINA, 60 (AP 142) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 11/10/2024 | R PURPURINA, 60 (AP 121 E VG ) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| Esta10/11/2023 | R PURPURINA, 60 (AP 81) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 18/10/2022 | R PURPURINA, 60 (AP 122) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| Esta19/07/2022 | R PURPURINA, 60 (AP 81) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
R PURPURINA, 60 (AP 141)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R PURPURINA, 60 (AP 142)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R PURPURINA, 60 (AP 121 E VG )
Apartamento•357 m² (cadastro)
R PURPURINA, 60 (AP 81)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R PURPURINA, 60 (AP 122)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R PURPURINA, 60 (AP 81)
Apartamento•357 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.