Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RODESIA, 161
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8113604413
CEP
05435-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 732.566 a R$ 1.020.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R RODESIA, 161 (AP 42 VG 43/44) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 27/08/2025 | R RODESIA, 161 (AP 12 VG 50) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 30/08/2024 | R RODESIA, 161 (AP 22) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 732.566 |
| 30/08/2024 | R RODESIA, 161 (VAGAS 15 E 16) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 367.434 |
| 14/05/2024 | R RODESIA, 161 (AP 121 VG 24/25) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 25/05/2023 | R RODESIA, 161 (AP 114 VG 47) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 314.840,39 |
| 29/03/2023 | R RODESIA, 161 (AP.21 VG 34) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.075.000 |
| 15/12/2022 | R RODESIA, 161 (AP 52 VG 21) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 02/03/2022 | R RODESIA, 161 (AP 111 VG 70) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 31/01/2022 | R RODESIA, 161 (AP 44 VG 2/3) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| Esta23/03/2021 | R RODESIA, 161 (AP 11 VG 10 ) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R RODESIA, 161 (AP 42 VG 43/44)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R RODESIA, 161 (AP 12 VG 50)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R RODESIA, 161 (AP 22)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R RODESIA, 161 (VAGAS 15 E 16)
Garagem•50 m² (cadastro)
R RODESIA, 161 (AP 121 VG 24/25)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R RODESIA, 161 (AP 114 VG 47)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R RODESIA, 161 (AP.21 VG 34)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R RODESIA, 161 (AP 52 VG 21)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R RODESIA, 161 (AP 111 VG 70)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R RODESIA, 161 (AP 44 VG 2/3)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R RODESIA, 161 (AP 11 VG 10 )
Apartamento•204 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.