Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HARMONIA, 756
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8113606572
CEP
05435-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | R HARMONIA, 756 (AP 84) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 21/07/2025 | R HARMONIA, 756 (AP 21) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 29/01/2025 | R HARMONIA, 756 (AP 113, VG 29 e 30) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 21/10/2024 | R HARMONIA, 756 (AP 52) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 16/10/2024 | R HARMONIA, 756 (AP 114) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta20/06/2024 | R HARMONIA, 756 (AP 12) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 21/11/2023 | R HARMONIA, 756 (AP.111) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 05/09/2023 | R HARMONIA, 756 (AP 131) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/08/2023 | R HARMONIA, 756 (AP 62) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.086.340 |
| 15/08/2023 | R HARMONIA, 756 (VG. 55 - 2. SS) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 152.291 |
| 24/05/2023 | R HARMONIA, 756 (AP 22) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 08/02/2023 | R HARMONIA, 756 (AP 121) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 17/11/2022 | R HARMONIA, 756 (AP 132) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 29/04/2022 | R HARMONIA, 756 (AP 103) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 11/03/2022 | R HARMONIA, 756 (AP 113) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 173.033,83 |
| 23/09/2021 | R HARMONIA, 756 (AP 152) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 10/08/2021 | R HARMONIA, 756 (AP 142) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 05/07/2021 | R HARMONIA, 756 (AP 14) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
R HARMONIA, 756 (AP 84)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP 21)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP 113, VG 29 e 30)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP 52)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP 114)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP 12)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP.111)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP 131)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP 62)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (VG. 55 - 2. SS)
Garagem•19 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP 22)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP 121)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP 132)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP 103)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP 113)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP 152)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP 142)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HARMONIA, 756 (AP 14)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.