Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MADALENA, 120
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8113901371
CEP
05434-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.315.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.280.000 a R$ 3.102.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R MADALENA, 120 (AP 84 E 2VGS) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 3.102.000 |
| 29/05/2025 | R MADALENA, 120 (AP 24 E 2VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 03/04/2025 | R MADALENA, 120 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 246.784 |
| 12/12/2024 | R MADALENA, 120 (AP 14 E 2VGS) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 02/07/2024 | R MADALENA, 120 (AP 34 E 2VGS) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| Esta08/12/2023 | R MADALENA, 120 (AP01 E 3VGS) | Apto | 459 m² (cadastro) | R$ 4.400.000 |
| 13/07/2023 | R MADALENA, 120 (AP 02 E 3VGS) | Apto | 472 m² (cadastro) | R$ 4.270.000 |
| 12/09/2022 | R MADALENA, 120 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
R MADALENA, 120 (AP 84 E 2VGS)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R MADALENA, 120 (AP 24 E 2VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R MADALENA, 120 (AP 33 E 2VGS)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R MADALENA, 120 (AP 14 E 2VGS)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R MADALENA, 120 (AP 34 E 2VGS)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R MADALENA, 120 (AP01 E 3VGS)
Apartamento•459 m² (cadastro)
R MADALENA, 120 (AP 02 E 3VGS)
Apartamento•472 m² (cadastro)
R MADALENA, 120 (AP 71 E 2VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.