Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR LOUIS COUTY, 35
Bairro / Região
Jardim Das Bandeiras
Unidade de Referência (SQL)
8114000503
CEP
05436-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.290.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | R DR LOUIS COUTY, 35 (AP 82 E VG) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 10/01/2024 | R DR LOUIS COUTY, 35 (APTO 101) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta17/11/2023 | R DR LOUIS COUTY, 35 (APTO 32) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
R DR LOUIS COUTY, 35 (AP 82 E VG)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R DR LOUIS COUTY, 35 (APTO 101)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R DR LOUIS COUTY, 35 (APTO 32)
Apartamento•454 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.