Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO MOURA, 1362
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8114102322
CEP
05412-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.045.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.035.000 a R$ 1.073.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/03/2026 | R JOAO MOURA, 1362 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.045.000 |
| 02/02/2026 | R JOAO MOURA, 1362 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.073.500 |
| 17/09/2024 | R JOAO MOURA, 1362 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 22/11/2023 | R JOAO MOURA, 1362 (AP 81 E 3VGS) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.761.000 |
| 17/03/2023 | R JOAO MOURA, 1362 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/08/2022 | R JOAO MOURA, 1362 (AP 61 E 2VGS) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 30/07/2021 | R JOAO MOURA, 1362 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 27/04/2021 | R JOAO MOURA, 1362 (AP 41 E 2VGS) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 15/04/2021 | R JOAO MOURA, 1362 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
| 09/02/2021 | R JOAO MOURA, 1362 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
R JOAO MOURA, 1362 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1362 (AP 31 E 2VGS)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1362 (AP 11 E 2VGS)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1362 (AP 81 E 3VGS)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1362 (AP 12 E 2VGS)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1362 (AP 61 E 2VGS)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1362 (AP 71 E 2VGS)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1362 (AP 41 E 2VGS)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1362 (AP 22 E 2VGS)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1362 (AP 22 E 2VGS)
Apartamento•198 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.