Ficha de Inteligência do Prédio
R OURANIA, 190
Vila Madalena • CEP: 05445-903 • Unidade Selecionada: 8115501298
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.500.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.450.000 a R$ 3.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/09/2025 | R OURANIA, 190 (AP 81 E 3 BOX) | Apto | 360 m² | R$ 2.500.000 | |
17/09/2024 | R OURANIA, 190 (AP 111 E 3 BOX) | Apto | 634 m² | R$ 3.100.000 | |
02/12/2022 | R OURANIA, 190 (AP 61 E 2 BOX) | Apto | 597 m² | R$ 2.450.000 | |
Esta Unidade19/11/2021 | R OURANIA, 190 (AP 51 E 3BOX) | Apto | 634 m² | R$ 1.550.000 | |
24/08/2021 | R OURANIA, 190 (AP 101 E 2 BOX) | Apto | 597 m² | R$ 1.900.000 | |
15/06/2021 | R OURANIA, 190 (AP 161 E 3 BOX) | Apto | 634 m² | R$ 2.100.000 |