Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASCOAL VITA, 391
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8115602851
CEP
05445-915
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 765.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 765.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | R PASCOAL VITA, 391 (BOX 98) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 26/08/2025 | R PASCOAL VITA, 391 (AP 173) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 22/07/2025 | R PASCOAL VITA, 391 (AP 221) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 22/07/2025 | R PASCOAL VITA, 391 (BOX 39) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 15/01/2025 | R PASCOAL VITA, 391 (AP 84) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 15/01/2025 | R PASCOAL VITA, 391 (BOX 14) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 22/11/2024 | R PASCOAL VITA, 391 (AP 81) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 22/11/2024 | R PASCOAL VITA, 391 (BOX 11) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 22/11/2024 | R PASCOAL VITA, 391 (BOX 27) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 24/09/2024 | R PASCOAL VITA, 391 (AP 201) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 695.410 |
| Esta24/09/2024 | R PASCOAL VITA, 391 (BOX 02) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 82.295 |
| 24/09/2024 | R PASCOAL VITA, 391 (BOX 18) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 82.295 |
| 03/06/2024 | R PASCOAL VITA, 391 (AP 63) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 20/05/2024 | R PASCOAL VITA, 391 (AP 163) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 20/05/2024 | R PASCOAL VITA, 391 (BOX 75) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 10/05/2024 | R PASCOAL VITA, 391 (AP 171) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 679.000 |
| 10/05/2024 | R PASCOAL VITA, 391 (BOX 96) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/02/2024 | R PASCOAL VITA, 391 (AP 113) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 666.000 |
| 06/02/2024 | R PASCOAL VITA, 391 (BOX 68) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 74.000 |
| 01/06/2023 | R PASCOAL VITA, 391 (AP 221) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 393.337,5 |
R PASCOAL VITA, 391 (BOX 98)
Garagem•21 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (AP 173)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (AP 221)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (BOX 39)
Garagem•21 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (AP 84)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (BOX 14)
Garagem•21 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (AP 81)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (BOX 11)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (BOX 27)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (AP 201)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (BOX 02)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (BOX 18)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (AP 63)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (AP 163)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (BOX 75)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (AP 171)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (BOX 96)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (AP 113)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (BOX 68)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 391 (AP 221)
Apartamento•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.