Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ISABEL DE CASTELA, 330
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8115607002
CEP
05445-910
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.115.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 161 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 07/11/2025 | R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 132 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/07/2024 | R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 113 E 2VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta15/05/2024 | R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.115.000 |
| 07/08/2023 | R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 163 E 2VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 31/01/2023 | R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 17/08/2022 | R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 64 E 2VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 108.640 |
| 18/04/2022 | R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 133 E 2VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 30/11/2021 | R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 26/11/2021 | R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 161 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 132 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 113 E 2VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 33 E 2VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 163 E 2VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 81 E 2VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 64 E 2VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 133 E 2VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 54 E 2VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ISABEL DE CASTELA, 330 (AP 53 E 2VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.