Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OURANIA, 100
Bairro / Região
Ed Autoria Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8115608149
CEP
05445-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.097.658
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 929.146 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R OURANIA, 100 (AP 14 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 02/03/2026 | R OURANIA, 100 (AP 62 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.095.315 |
| 02/03/2026 | R OURANIA, 100 (VG 96P) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 05/11/2025 | R OURANIA, 100 (AP 31 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
| 24/09/2025 | R OURANIA, 100 (AP 161E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 880.119,71 |
| 16/04/2025 | R OURANIA, 100 (AP 181E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 16/04/2025 | R OURANIA, 100 (VG 95M) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 142.026 |
| Esta11/04/2025 | R OURANIA, 100 (AP 11 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 362.811 |
| 07/02/2025 | R OURANIA, 100 (AP 133E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 929.146,14 |
| 31/10/2024 | R OURANIA, 100 (AP 161E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 31/08/2023 | R OURANIA, 100 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 18/04/2023 | R OURANIA, 100 (AP 214E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 530.132,19 |
| 18/04/2023 | R OURANIA, 100 (VG 98M) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 119.867,81 |
| 05/09/2022 | R OURANIA, 100 (AP.134E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 09/04/2021 | R OURANIA, 100 (AP 204E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 22/08/2017 | R OURANIA, 100 (AP 143E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 376.250 |
R OURANIA, 100 (AP 14 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R OURANIA, 100 (AP 62 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R OURANIA, 100 (VG 96P)
Garagem•24 m² (cadastro)
R OURANIA, 100 (AP 31 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R OURANIA, 100 (AP 161E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R OURANIA, 100 (AP 181E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R OURANIA, 100 (VG 95M)
Garagem•29 m² (cadastro)
R OURANIA, 100 (AP 11 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R OURANIA, 100 (AP 133E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R OURANIA, 100 (AP 161E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R OURANIA, 100 (AP 131 E 2 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R OURANIA, 100 (AP 214E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R OURANIA, 100 (VG 98M)
Garagem•16 m² (cadastro)
R OURANIA, 100 (AP.134E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R OURANIA, 100 (AP 204E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R OURANIA, 100 (AP 143E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.