Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OURANIA, 77
Bairro / Região
Ed Autoria Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8115701246
CEP
05445-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.100.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.400.000 a R$ 6.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R OURANIA, 77 (AP 82) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 5.800.000 |
| 23/02/2026 | R OURANIA, 77 (VAGA 13 G) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/10/2025 | R OURANIA, 77 (AP 41) | Apto | 371 m² (cadastro) | R$ 2.320.619 |
| 28/01/2025 | R OURANIA, 77 (AP 72) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| Esta14/11/2024 | R OURANIA, 77 (AP 01) | Apto | 970 m² (cadastro) | R$ 6.500.000 |
| 31/10/2022 | R OURANIA, 77 (AP 42) | Apto | 623 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
R OURANIA, 77 (AP 82)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R OURANIA, 77 (VAGA 13 G)
Garagem•43 m² (cadastro)
R OURANIA, 77 (AP 41)
Apartamento•371 m² (cadastro)
R OURANIA, 77 (AP 72)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R OURANIA, 77 (AP 01)
Apartamento•970 m² (cadastro)
R OURANIA, 77 (AP 42)
Apartamento•623 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.