Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NATINGUI, 862
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
8115900648
CEP
05443-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
22 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | R NATINGUI, 862 (CJ 506 E VGS) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 12/08/2024 | R NATINGUI, 862 (CJ 316 E VGS) | Comercial | 124 m² (cadastro) | R$ 1.346.980 |
| 07/03/2024 | R NATINGUI, 862 (CJ 301 E VGS) | Comercial | 194 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 07/03/2024 | R NATINGUI, 862 (CJ 302 E VGS) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 31/10/2023 | R NATINGUI, 862 (CJ 309 E VGS) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 03/07/2023 | R NATINGUI, 862 (CJ 315 E VGS) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 656.937 |
| 16/02/2023 | R NATINGUI, 862 (CJ 317 E VGS) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/02/2023 | R NATINGUI, 862 (CJ 318 E VGS) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta28/12/2022 | R NATINGUI, 862 (CJ 103 E VGS) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 970.500 |
| 28/12/2022 | R NATINGUI, 862 (CJ 520 E VGS) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 702.700 |
| 28/12/2022 | R NATINGUI, 862 (CJ 521 E VGS) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 702.700 |
| 28/12/2022 | R NATINGUI, 862 (CJ 522 E VGS) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 702.700 |
| 28/12/2022 | R NATINGUI, 862 (CJ 523 E VGS) | Comercial | 222 m² (cadastro) | R$ 2.100.911,85 |
| 21/11/2022 | R NATINGUI, 862 (CJ 111 E VGS) | Comercial | 160 m² (cadastro) | R$ 806.225 |
| 23/12/2021 | R NATINGUI, 862 (CJ 709 E VGS) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 763.000 |
| 23/12/2021 | R NATINGUI, 862 (CJ 710 E VGS) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 2.334.664,56 |
| 23/12/2021 | R NATINGUI, 862 (CJ 725 E VGS) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 677.000 |
| 20/12/2021 | R NATINGUI, 862 (CJ 108 E VGS) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 20/12/2021 | R NATINGUI, 862 (CJ 109 E VGS) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 20/12/2021 | R NATINGUI, 862 (CJ 110 E VGS) | Comercial | 207 m² (cadastro) | R$ 1.062.641 |
R NATINGUI, 862 (CJ 506 E VGS)
Comercial•69 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 316 E VGS)
Comercial•124 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 301 E VGS)
Comercial•194 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 302 E VGS)
Comercial•69 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 309 E VGS)
Comercial•78 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 315 E VGS)
Comercial•77 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 317 E VGS)
Comercial•77 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 318 E VGS)
Comercial•77 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 103 E VGS)
Comercial•107 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 520 E VGS)
Comercial•77 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 521 E VGS)
Comercial•77 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 522 E VGS)
Comercial•77 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 523 E VGS)
Comercial•222 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 111 E VGS)
Comercial•160 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 709 E VGS)
Comercial•78 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 710 E VGS)
Comercial•238 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 725 E VGS)
Comercial•69 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 108 E VGS)
Comercial•69 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 109 E VGS)
Comercial•69 m² (cadastro)
R NATINGUI, 862 (CJ 110 E VGS)
Comercial•207 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.