Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DELFINA, 227
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8116300296
CEP
05443-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 198.283 a R$ 630.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2023 | R DELFINA, 227 (APTO 22 - 2 AND) | Apto | 1020 m² (cadastro) | R$ 198.283,33 |
| 24/02/2022 | R DELFINA, 227 (AP 21) | Apto | 1020 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| Esta19/11/2021 | R DELFINA, 227 (APTO 11) | Apto | 1020 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 19/11/2021 | R DELFINA, 227 (BX 02) | Garagem | 356 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R DELFINA, 227 (APTO 22 - 2 AND)
Apartamento•1020 m² (cadastro)
R DELFINA, 227 (AP 21)
Apartamento•1020 m² (cadastro)
R DELFINA, 227 (APTO 11)
Apartamento•1020 m² (cadastro)
R DELFINA, 227 (BX 02)
Garagem•356 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.