Ficha de Inteligência do Prédio

R DELFINA, 245

Vila Madalena • CEP: 05443-010 • Unidade Selecionada: 8116300581

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 1.313.139

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 1.260.000 em set de 2025

Composição do Prédio

Histórico completo: 15 transações

Usado no cálculo

3 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 1.260.000 a R$ 1.850.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 15 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
08/09/2025	R DELFINA, 245 (AP 72 E 2 VG)	Apto	157 m²	R$ 1.260.000
Esta Unidade22/05/2025	R DELFINA, 245 (AP 14 E 2 VG)	Apto	242 m²	R$ 1.850.000
24/04/2025	R DELFINA, 245 (AP 55 E 2 VG)	Apto	214 m²	R$ 1.313.139
30/11/2023	R DELFINA, 245 (AP 45 E 2 VG)	Apto	221 m²	R$ 713.056,69
30/11/2023	R DELFINA, 245 (AP 44 E 2 VG)	Apto	300 m²	R$ 1.114.731,46
30/11/2023	R DELFINA, 245 (AP 42 E 2 VG)	Apto	226 m²	R$ 748.868,68
14/04/2023	R DELFINA, 245 (AP 73 E 2 VG)	Apto	226 m²	R$ 895.000
12/07/2022	R DELFINA, 245 (AP 64 E 2 VG)	Apto	300 m²	R$ 1.076.463,75
12/07/2022	R DELFINA, 245 (AP 63 E 2 VG)	Apto	226 m²	R$ 720.745,4
20/06/2022	R DELFINA, 245 (AP 61 E 2 VG)	Apto	300 m²	R$ 1.076.463,75
20/06/2022	R DELFINA, 245 (AP 62 E 2 VG)	Apto	226 m²	R$ 720.745,4
10/05/2022	R DELFINA, 245 (AP 54 E 2 VG)	Apto	300 m²	R$ 1.071.242,04
10/05/2022	R DELFINA, 245 (AP 55 E 2 VG)	Apto	333 m²	R$ 1.028.037,1
06/07/2021	R DELFINA, 245 (AP 82 E 3 VG)	Apto	514 m²	R$ 2.931.980,8
17/05/2021	R DELFINA, 245 (AP 81 E 3 VG)	Apto	513 m²	R$ 2.904.012,95