Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 1443
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8116501682
CEP
05416-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 396.510 a R$ 891.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 64) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 396.510,07 |
| 19/02/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 73) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 19/07/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 32) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 891.000 |
| 19/07/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (VAGA SIMPLES) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 99.000 |
| 21/06/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (VAGA DUPLA) | Garagem | 85 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 21/06/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 81 DUPLEX) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 06/06/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP.74) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| 15/03/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 54) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 650.354 |
| Esta03/06/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 14) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 622.000 |
| 03/06/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (VAGA SIMPLES) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 17/06/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 82 DUPLEX) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 696.570 |
| 17/06/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (VAGA SIMPLES) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 78.514,04 |
| 17/06/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (VAGA DUPLA) | Garagem | 85 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta17/05/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 14) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 483.120 |
| 17/05/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (VAGA SIMPLES) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 116.880 |
| 30/04/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 32) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 732.620 |
| 30/04/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (VAGA SIMPLES) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 54.880 |
| 23/04/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 42) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 50.514,9 |
| 16/04/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 21) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 64)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 73)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 32)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (VAGA SIMPLES)
Garagem•43 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (VAGA DUPLA)
Garagem•85 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 81 DUPLEX)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP.74)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 54)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 14)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (VAGA SIMPLES)
Garagem•43 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 82 DUPLEX)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (VAGA SIMPLES)
Garagem•43 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (VAGA DUPLA)
Garagem•85 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 14)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (VAGA SIMPLES)
Garagem•43 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 32)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (VAGA SIMPLES)
Garagem•43 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 42)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 1443 (AP 21)
Apartamento•245 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.