Ficha de Inteligência do Prédio
R FIDALGA, 526
Vila Madalena • CEP: 05432-000 • Unidade Selecionada: 8116700766
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 760.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 580.000 a R$ 910.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade21/08/2024 | R FIDALGA, 526 (AP 12) | Apto | 686 m² | R$ 760.000 | |
29/05/2024 | R FIDALGA, 526 (APTO 34) | Apto | 953 m² | R$ 910.000 | |
22/12/2023 | R FIDALGA, 526 (APTO 14) | Apto | 953 m² | R$ 580.000 | |
12/04/2022 | R FIDALGA, 526 (AP 13) | Apto | 686 m² | R$ 519.000 |