Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIRASSOL, 584
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8116800906
CEP
05433-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 723.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 790.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/03/2024 | R GIRASSOL, 584 (AP 401 BL A) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 18/11/2022 | R GIRASSOL, 584 (AP 402 BL A) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 30/06/2021 | R GIRASSOL, 584 (AP 201 BL B) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 723.000 |
R GIRASSOL, 584 (AP 401 BL A)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 584 (AP 402 BL A)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 584 (AP 201 BL B)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.