Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HARMONIA, 457
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8116801139
CEP
05435-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 860.500
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 776.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R HARMONIA, 457 (AP 122) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 776.000 |
| Esta29/11/2024 | R HARMONIA, 457 (AP 32) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 29/11/2024 | R HARMONIA, 457 (VAGA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 29/10/2024 | R HARMONIA, 457 (AP 92) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 29/10/2024 | R HARMONIA, 457 (VAGA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 02/10/2024 | R HARMONIA, 457 (AP 33) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 332.507,5 |
| 23/01/2024 | R HARMONIA, 457 (AP 82) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 764.000 |
| 23/01/2024 | R HARMONIA, 457 (VAGA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 163.000 |
| 23/01/2024 | R HARMONIA, 457 (VAGA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 163.000 |
| 01/06/2023 | R HARMONIA, 457 (AP 121) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 01/06/2023 | R HARMONIA, 457 (VAGA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/06/2023 | R HARMONIA, 457 (VAGA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/09/2022 | R HARMONIA, 457 (AP 121) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 29/08/2022 | R HARMONIA, 457 (AP 114) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 793.260 |
| 29/08/2022 | R HARMONIA, 457 (VAGA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 106.740 |
| 24/02/2022 | R HARMONIA, 457 (AP 74) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.095.098 |
| 17/06/2021 | R HARMONIA, 457 (AP 114) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 17/06/2021 | R HARMONIA, 457 (VAGA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R HARMONIA, 457 (AP 122)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (AP 32)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (VAGA)
Garagem•23 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (AP 92)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (VAGA)
Garagem•23 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (AP 33)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (AP 82)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (VAGA)
Garagem•23 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (VAGA)
Garagem•23 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (AP 121)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (VAGA)
Garagem•23 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (VAGA)
Garagem•23 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (AP 121)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (AP 114)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (VAGA)
Garagem•23 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (AP 74)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (AP 114)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R HARMONIA, 457 (VAGA)
Garagem•23 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.