Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS MURAT, 208
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8117800251
CEP
05436-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 287.095 a R$ 317.344
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R LUIS MURAT, 208 (AP 124) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 282.649,5 |
| 30/04/2026 | R LUIS MURAT, 208 (AP 65) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 316.800 |
| 22/04/2026 | R LUIS MURAT, 208 (AP 63) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 305.883,38 |
| 15/04/2026 | R LUIS MURAT, 208 (AP 91) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 31/03/2026 | R LUIS MURAT, 208 (AP 92) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 311.234 |
| 31/03/2026 | R LUIS MURAT, 208 (AP 95) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 317.344 |
| 18/03/2026 | R LUIS MURAT, 208 (AP 31) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 331.184,7 |
| 24/02/2026 | R LUIS MURAT, 208 (AP 84) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 276.450 |
| 24/02/2026 | R LUIS MURAT, 208 (AP 36) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 287.094,78 |
| 19/02/2026 | R LUIS MURAT, 208 (AP 52) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/02/2026 | R LUIS MURAT, 208 (AP 33) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 268.939,44 |
| 10/01/2026 | R LUIS MURAT, 208 (AP 83) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 296.317,11 |
| 11/11/2025 | R LUIS MURAT, 208 (APTO 46) | Apto | 2932 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta30/05/2022 | R LUIS MURAT, 208 | Garagem | 10000 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R LUIS MURAT, 208 (AP 124)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R LUIS MURAT, 208 (AP 65)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R LUIS MURAT, 208 (AP 63)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R LUIS MURAT, 208 (AP 91)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R LUIS MURAT, 208 (AP 92)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R LUIS MURAT, 208 (AP 95)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R LUIS MURAT, 208 (AP 31)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R LUIS MURAT, 208 (AP 84)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R LUIS MURAT, 208 (AP 36)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R LUIS MURAT, 208 (AP 52)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R LUIS MURAT, 208 (AP 33)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R LUIS MURAT, 208 (AP 83)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R LUIS MURAT, 208 (APTO 46)
Apartamento•2932 m² (cadastro)
R LUIS MURAT, 208
Garagem•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.