Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARD ARCOVERDE, 816
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
8118000540
CEP
05408-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 360.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/01/2024 | R CARD ARCOVERDE, 816 (A3 APTO 9) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/11/2021 | R CARD ARCOVERDE, 816 (A3 APTO 33) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta04/10/2021 | R CARD ARCOVERDE, 816 (A3 APTO 9) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
R CARD ARCOVERDE, 816 (A3 APTO 9)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 816 (A3 APTO 33)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R CARD ARCOVERDE, 816 (A3 APTO 9)
Apartamento•416 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.