Ficha de Inteligência do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 1035
Pinheiros • CEP: 05416-011 • Unidade Selecionada: 8121501156
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 710.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 710.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/10/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1035 (APTO 33) | Apto | 88 m² | R$ 710.000 | |
18/03/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1035 (APTO 33) | Apto | 88 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade22/05/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 1035 (APTO 2) | Apto | 479 m² | R$ 400.000 |